• Megjelenítés

kereskedelmi ingatlan

Lecsapott a Moody's a bankszektor leggyengébb láncszemére

2024. február 07. 08:38 | Portfolio

Lecsapott a Moody's a bankszektor leggyengébb láncszemére

A Moody's hitelminősítő kedden a New York Community Bancorp összes hosszú távú, illetve néhány rövid távú kibocsátói besorolását befektetésre nem ajánlott kategóriára rontotta, és további leminősítésekre figyelmeztetett - számolt be a Reuters. Ez az a bank, amely az elmúlt napokban a kereskedelmiingatlan-portfólióján keletkezett jelentős veszteség miatt a banki részvénypiac leggyengébb láncszemének számított. Tegnap az árfolyama 17%-ot zuhant, és idén már piaci értékének a 60%-át elveszítette.

Kisebbfajta pánikot okozott a tőzsdén egy amerikai bank, de már szárnyal az árfolyama

2024. február 02. 17:48 | Portfolio

Kisebbfajta pánikot okozott a tőzsdén egy amerikai bank, de már szárnyal az árfolyama

Kezd megnyugodni a piac az amerikai regionális bankokkal kapcsolatban, miután a New York Community Bancorp gyorsjelentése ráirányította a figyelmet a kereskedelmiingatlan-szektorral kapcsolatos kockázatokra, ugyanakkor ezt mintha az elmúlt napokban már beárazták volna a befektetők. Magának az eladási hullámot elindító banknak a részvényei már 7% feletti emelkedést mutatnak az elmúlt napok zuhanása után.

Agresszív terjeszkedésbe kezdett az ingatlanpiacon a Zara alapítója

2024. január 18. 13:48 | Portfolio

Agresszív terjeszkedésbe kezdett az ingatlanpiacon a Zara alapítója

Nyomott árú ingatlanokat vásárol Amancio Ortega befektetési csoportja, a Pontegadea - jelentette a Financial Times. A jelenlegi kereskedelmiingatlan-piaci visszaesést a Zara milliárdos alapítója különböző akvizíciókon keresztül próbálja kihasználni elsősorban Nyugat-Európára és Észak-Amerikára összpontosítva.

Mi várható 2024-ben az ingatlanpiacon?

2023. december 18. 11:30 | Portfolio

Mi várható 2024-ben az ingatlanpiacon?

Ezúttal nem a filmes, hanem a kereskedelmi ingatlanpiac nagyjai találkoztak Cannes-ban, hogy bemutassák a szektor fő trendjeit. A várakozások szerint az idén nem a legjobb évét záró ingatlanszektor kilátásai 2024-re kedvezők a bérbeadottságot és az új befektetéseket tekintve is. Emellett azonban olyan komoly kihívásokra, trendekre kell felkészülni a jövőben, mint a valós és e-kereskedelem összefonódása, valamint a márkák aktivitásának támogatása, miközben az ESG elvárásoknak való megfelelés is elérte a szektort. Mindez határozott változásokat igényel a bérlők és a bérbeadók közötti kapcsolat szintjén is.

Döntött a közgyűlés: SZIT-té alakult az Appeninn

2023. december 14. 08:36 | Portfolio

Döntött a közgyűlés: SZIT-té alakult az Appeninn

Döntött az Appeninn közgyűlése a tőzsdei társaság SZIT-té alakulásáról. Hogy mi a jelentősége ennek a döntésnek, illetve hogyan illik ez lépés a társaság stratégiájába, arról az Appeninn Holding Nyrt. vezérigazgatóját, Szűcs Györgyit kérdeztük.

Új szereplő jelent meg a hazai ingatlanpiacon

2023. december 13. 13:00 | Portfolio

Új szereplő jelent meg a hazai ingatlanpiacon

Új szereplőként, de a világszerte már 89 országban jelen lévő és 641 irodát működtető, 50 éves szakmai tapasztalattal és piacvezető know-how-val rendelkező RE/MAX hálózat tagjaként jelent meg a RE/MAX Go a hazai ingatlanpiacon, ami az első „RE/MAX Commercial” brand alatt induló, kifejezetten kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó iroda Magyarországon. A nyitás okán a hazai iroda alapítói és vezetői beszéltek terveikről és piaccal kapcsolatos várakozásaikról egy irodanyitóval egybekötött, szakmai est során.

Ömlik a zöld finanszírozás az ingatlanpiacra

2023. december 13. 09:36 | Portfolio

Ömlik a zöld finanszírozás az ingatlanpiacra

A zöld finanszírozás nemcsak támogatja a zöld gazdaság felé való átmenetet, hanem pénzügyi szempontból is alacsonyabb kockázatot jelent – hívja fel a figyelmet a Colliers és a K&H csoport által „Green Finance Report” címmel kiadott közös jelentése, amelyből az is kiderül, hogy a hitelintézet kereskedelmi ingatlan hitelportfóliójának 2023-ban megkötött vagy még megkötésre kerülő része 40%-ban már a zöld kategóriába sorolható.

Fellendülés várható az európai ingatlanpiacon

2023. november 29. 08:38 | Portfolio

Fellendülés várható az európai ingatlanpiacon

Fellendülés várható az európai kereskedelmiingatlan-piacon, ahol a hozamok 2028-ig várhatóan elérik majd az évi 9,2%-ot - számolt be a Natixis Investment Managers és az AEW jelentése alapján a Bloomberg.

Itt a figyelmeztetés, újabb piaci összeomlás készül!

2023. október 02. 08:19 | Portfolio

Itt a figyelmeztetés, újabb piaci összeomlás készül!

Az Egyesült Államokban az irodapiaci árak durva esés előtt állnak, és a kereskedelmi ingatlanpiac legalább további kilenc hónapos visszaesés elé néz, derül ki a Bloomberg legfrissebb Markets Live Pulse felméréséből.

Figyelmeztető jelek érkeztek a kínai ingatlanpiacról - Mi történik az országban?

2023. május 31. 11:16 | Portfolio

Figyelmeztető jelek érkeztek a kínai ingatlanpiacról - Mi történik az országban?

Bár év elején már látszódtak a kínai ingatlanpiac fellendülésének a jelei, összességében még mindig nem jött el a fordulat. A lakáspiacon az árakban enyhe emelkedést hozott ugyan a május, de a tranzakciószámok még mindig alacsonyak, miközben a kereskedelmi ingatlanok esetében mind az árak, mind a tranzakciók meredek csökkenést mutatnak - írja a CNBC.

Kongatják a vészharangot az amerikai ingatlanpiacon - Mennyire kell aggódnunk?

2023. május 14. 10:30 | Futó Péter

Kongatják a vészharangot az amerikai ingatlanpiacon - Mennyire kell aggódnunk?

Egyre többen aggódnak az amerikai ingatlanpiacon bekövetkezett változások miatt, melynek kapcsán sokan azt találgatják, hogy milyen hatása lehet ennek az európai ingatlanpiacra nézve. Az emelkedő üresedési ráták és emelkedő kamatok már a tengerentúli termékek értékelésében is látszik, ami sok esetben veszélyezteti az idén lejáró hitelek refinanszírozását. A félelmeket a közelmúlt bankcsődjei is tetézik, így jogosan merül fel a kérdés, hogy mi jöhet az előttünk álló időszakban az amerikai ingatlanpiacon.

Új feszültségforrás jelent meg az ingatlanpiacon: átalakulóban a bérlők és bérbeadók kapcsolata

2023. április 06. 14:30 | Portfolio

Új feszültségforrás jelent meg az ingatlanpiacon: átalakulóban a bérlők és bérbeadók kapcsolata

Az ingatlanpiac, azon belül is a kereskedelmi ingatlanok piaca nagyon jó indikátora a globális gazdaságnak. Míg néhány éve a koronavírus, addig az utóbbi időben a gazdasági lassulás és az azzal járó bizonytalanságok korát éljük, ami a bérlői-bérbeadói kapcsolatokra is rányomja a bélyegét. A bérleti szerződések kapcsán a bérlők és a bérbeadók hirtelen felmerült kérdéseiről és lehetőségeiről az OPL gunnercooke ügyvédi iroda szenior ügyvédjét, Szűcs Nórát kérdeztük.

Így vették át a külföldi befektetők helyét a magyarok az ingatlanpiacon

2022. október 31. 13:00 | Portfolio

Így vették át a külföldi befektetők helyét a magyarok az ingatlanpiacon

2022 első félévében a hazai befektetési piac 0,6 milliárd eurós forgalmat ért el, ami 7 százalékkal maradt el az előző éves adattól, a forgalom jelentős részét (47 százalékát) néhány nagy összegű tranzakció adta. Míg azonban 5-10 évvel ezelőtt a befektetők nagy része külföldi volt, addig az idei tranzakciók 74 százaléka hazai befektetőkhöz kötődött - derül ki az MNB legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentéséből. Az elemzés alapján megnéztük, mi jellemzi most a hazai befektetési piacot, és hogyan aránylanak a magyar számok a régiós országok teljesítményéhez.

MNB: a piaci kockázatok az ingatlanok leértékelődését eredményezhetik

2022. október 27. 10:10 | Portfolio

MNB: a piaci kockázatok az ingatlanok leértékelődését eredményezhetik

Az EU növekedési rangsor felső harmadában elhelyezkedő első félév erőteljes gazdasági növekedését követően a harmadik negyedévtől a bizonytalanabbá váló növekedési kilátások, a jelentősen megemelkedett energiaár, a növekvő építési- és finanszírozási költségek kihívás elé állítják a kereskedelmiingatlan-piac valamennyi szereplőjét keresleti és kínálati oldalon egyaránt. Mindezek emelkedő kihasználatlansági rátákat, csökkenő befektetési forgalmat és emelkedő hozamokat vetítenek előre, amely folyamatok az ingatlanok leértékelődési kockázatát hordozzák - derül ki az MNB legfrissebb kereskedelmiingatlan-piaci jelentéséből.

Lassulás az ingatlanpiacon - Kivárnak a befektetők

2022. augusztus 09. 09:49 | Portfolio

Lassulás az ingatlanpiacon - Kivárnak a befektetők

A gazdasági bizonytalanság kezd egyre látványosabban kihatni az európai kereskedelmi ingatlanpiac befektetési aktivitására - derül ki a Colliers által Európa, a Közel-Kelet és Afrika (EMEA) térségére készített legfrissebb Capital Markets Snapshot 2022 második negyedévére rögzített adataiból. Az egyensúly biztosítása mellett a 2. negyedévi értékelés azt is jelzi, hogy az esetleges hatások előrejelzése széles skálán mozog majd, és továbbra is megmarad az egyes ágazatok és részpiacok iránti étvágy.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility